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医药文摘 #9：2024 年 9 月

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新京报讯（记者吴梦真）“民警同志，火车站进站口怎么走？”“前面坐电梯下到广场，再直行200米左右就到了。”10月6日，北京海淀公安分局清河派出所民警许磊，一大早就来到清河火车站东广场外执勤点位，开启了忙碌的一天。民警在清河火车站东广场外执勤。图源：海淀警方“国庆假期进入尾声，游客们陆续离京或抵京，火车站的人流量也开始明显增多。”许磊说，虽然每天遇到最多的事情就是给游客指路，可是想到能给他们的回家路增添一点安全感，心里很知足。新京报记者了解到，近日，国庆假期迎来返程高峰，海淀公安提前谋划部署，围绕辖区火车站、地铁站等重点区域，进一步强化显性用警，在落实固定岗位的基础上，部署警力不间断巡逻巡视，切实提升见警率、管事率、震慑力，全力守护游客平安出行。民警为游客发放火车站服务指南手册。图源：海淀警方“这是清河火车站的服务指南手册，有乘车问题可以在上面查询，不清楚的话也可以拨打最后的联系电话。”为了更好地服务游客出行，每次执勤时，许磊和同事苗俊伟都会带上一叠清河火车站服务指南手册，针对丢失身份证如何办理等常见乘车问题，游客只需要翻看手册就能知道答案。许磊（左二）对火车站保安力量进行盾牌战术培训。图源：海淀警方“双手握持盾牌，身体下蹲，便于随时防御或发起攻击……”执勤间隙，特警出身的许磊再一次对火车站保安力量进行盾牌技战术培训。他表示，前期派出所已经针对各类突发情况制订了应急方案预案，通过情景演练提升了应急处置能力。此外，派出所与清河火车站管委会、清河站派出所等单位建立了遗失物品联动查找机制，一旦有游客遗失物品，能够第一时间流转处置。在许磊忙碌的同时，55岁的民警王建军和54岁的民警厉亮也活跃在清河火车站外。王建军和厉亮是海淀公安分局上地派出所一对巡逻车组搭档，他们的执勤点位在清河火车站西广场外。每次执勤时，两人总会出点新意。民警王建军和厉亮为过往游客开展反诈宣传。图源：海淀警方“耽误您两分钟，最近电信网络诈骗高发，给您一份反诈宣传手册，要牢记天上不会掉馅饼……”王建军和厉亮在岗位上，认真地对过往游客开展反诈宣传。王建军介绍，“大家都急着回家，此时最容易掉以轻心、上当受骗，我们俩琢磨着利用这个时机做个反诈宣传，给游客的‘钱袋子’再加层保险。”国庆假期以来，这对民警搭档已经发出了数百份反诈宣传手册。群众过节，警察站岗。今年，是王建军到上地派出所工作的第12个年头，作为派出所的一名老民警，每年的国庆假期执勤，他从来没有缺席过。他说注册送38元彩金的平台，“我们的职责就是守护游客平安，帮助他们解决急难愁盼的事，让他们平平安安踏上回家路。”编辑彭冲校对卢茜

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上海链家监测数据显示，上海楼市新政实施后，新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场，由于政策的利好，如降低首付比例、调整住房限购政策等，咨询量和带看量都有了明显提升。其中，非本地户籍的购房者比例有所上升，这得益于上海对外地户籍居民家庭购房的社保要求放宽。同时注册送38元彩金的平台，年轻人看房的比例也有所增加注册送38元彩金的平台，这可能与他们对市场变化的敏感性和对政策利好的积极响应有关。

“成交量有明显好转，但价格还是成交的首要前提。比如同样一套房子，有的房东必须到380万元才成交。今天我们门店成交的那套是335万元，挂牌量还是高位，因此客户选择的余地还是比较多。不过，也有一些之前在谈的案子，房东让价的空间已经变小了。临时跳价的情况也有，但仅是个别案例。”位于浦东潍坊板块的一经纪人说道。

其中，新杨思·上园是上海5月“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘。据新杨思·上园销售人员介绍，目前项目属于续销阶段，国庆7天共计来访量200余组，大家已经开始等四期认筹开盘了。据了解，新杨思·上园二期开盘即售罄，三期于今年8月11日开盘销售，98套房源共吸引216组意向认购客户签订认购意向书，其中199组意向认购客户符合调控政策且得分达到入围分数线50分。根据网上房地产信息，近期将上市的房源中，新杨思·上园四期(备案名“宸杨名邸”)将推出132套房源，户型面积104平方米和205平方米，备案均价98621元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟指出，从长假7天的市场变化看，前3天因为假期原因，实际成交并不高，但随着进入长假后期，特别是最后3天，市场成交量明显升温，北京“930政策”效果全面体现。当前，虽然成交量短期明显上涨，但不论是新房还是二手房，整体成交以价换量为主，特别是新建住宅，大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。

深圳楼市在一系列新政出台后，多家中介机构发布成交战报也显示市场回暖明显。乐有家研究中心监测数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期间大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近三年罕见；二手成交量同比上涨298%，其中10月1日单日成交量较9月日均大涨120%，同时也打破9月30日数据，再次刷新2021年2月以来最高点。

广州作为本轮调控中首个全面取消限购政策的一线城市，在国庆假期也迎来楼市成交高潮。据羊城晚报，全面解除住房限购后，国庆假期期间，广州楼市成交量明显回暖，多个热门一手项目呈现销售量环比大增、提前完成销售指标的火热行情。以海珠区热门项目中海大境为例注册送38元彩金的平台，截至10月5日晚，该项目国庆假期销售额已累计超8亿元，提前完成销售指标。