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宋其超介绍，现行政策在增值税方面，除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。在北上广深这4个一线城市，对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税，对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面，对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅，免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定，普通住宅标准由各省明确。

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“我们调查得知，当事人孙婆婆今年94岁，育有一子三女，多年前丧偶，目前独居，双眼近乎失明，听力下降，患有慢性肾炎及肠胃疾病，常年吃药，生活基本不能自理。”承办检察官向记者介绍，孙婆婆与儿子、儿媳间矛盾较多，经常起争执；大女儿、三女儿常年在外地打工，二女儿腿脚有残疾，照顾自己尚有困难。“四子女对孙婆婆赡养方式及赡养费的分担存在较大争议，老人不同意住养老院，有能力照顾的女儿都在外地，当地社区、妇联等部门多次调解均未果，孙婆婆因无人赡养生活陷入困境。”