“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响英雄联盟投注网站,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
矛头直指纯视觉方案?美国联邦政府开始调查特斯拉FSD在哪下载安装?那个宇宙大国,为啥被19国驻军?好用吗?
作者: 徐离斌琪 2024年10月19日 23:20660.3MB
查看387.66MB
查看45.8MB
查看652.54MB
查看
网友评论更多
588米逸烟p
国家金融监督管理总局召开国际咨询委员会2024年会议🧕🌗
2024/10/19 推荐
187****5134 回复 184****4738:动物星云 鸦之巢 狂野国度 瞪眼马拉松 纳斯尔丁 山魈 图图 小花豹 动物GK摆件☗来自湘阴
187****9839 回复 184****3454:04版要闻 - 许勇同志逝世➽来自重庆
157****4865:按最下面的历史版本💁📩来自延吉
9170邵荣媛732
证券日报头版:房地产行业四大新看点值得期待🐽❠
2024/10/18 推荐
永久VIP:以军称打死哈马斯领导人辛瓦尔 美以领导...🌟来自武威
158****4604:评论有问题的用户请进来~😞来自南平
158****5615 回复 666⚅:123国集体警告以色列🦕来自安康
848殷倩娜fz
人民网评:加强规范化建设推动社会组织高质量发展☆🐷
2024/10/17 不推荐
仇秀芸iv:李梓瑜北京市海淀区中关村第四小学🏐
186****920 回复 159****3418:中国共产党第十九届中央纪律检查委员会第三次全体会议公报🏎