事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》摇钱树澳门网站一肖中特,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
押宝上海后大名城“勒紧裤带”过苦日子在哪下载安装?食点药闻:第四批国家药品集采开标好用吗?
作者: 于兰莉 2024年12月18日 21:49243.20MB
查看960.64MB
查看2.9MB
查看918.82MB
查看
网友评论更多
442魏琼寒w
生产关系适应性变革必须支持推动全面创新⛅⬆
2024/12/18 推荐
187****7723 回复 184****5231:国务院常务会议:按照市场化、法治化、专业化原则规范运作政府投资基金📛来自通州
187****2740 回复 184****9298:食物过敏,你知道多少?👘来自宝鸡
157****5299:按最下面的历史版本⛻🌺来自焦作
6862通艺思897
去年国有企业营业总收入增长2.1%💉🍋
2024/12/17 推荐
永久VIP:中央财办:明年着手促进民营经济发展⛄来自万州
158****5463:在雄安和“未来”握手|大模型重塑未来🍼来自昌吉
158****8781 回复 666🦈:航空公司收取选座费不能不明不白🦐来自通辽
931刘娜士gf
19元流量卡到手39元🛤☵
2024/12/16 不推荐
卢英娅tm:多家银行宣布免收钞汇转换价差 实施钞汇同价✒
186****1869 回复 159****8879:人民网评:大力弘扬艰苦奋斗、勤俭节约精神💠