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浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：房地产市场是一个区域性的市场，每个城市的供求关系不一样，城市的定位也不一样，四个一线城市实际上也是根据自己城市的特点在因城施策，也都取得了比较好的一个成效。我是比较关注新房的成交量、二手房的带房量等指标。从观测的情况来看，这一轮以一线城市为引领，三、四线城市跟一线城市同步出现了成交量的大幅增长，新房也一改过去落后于二手房成交的状况，也出现了同步增长的景象，特别是刚性需求开始进入市场，带动了一些普通楼盘的销售，也增强了市场的信心。所以这一次以一线城市为核心放开限购、限售等政策的优化，也带动了整个房地产市场的企稳。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：城中村改造，我觉得有两个目的。一个是改善民生。城中村里很多住房都是非正规住房，房屋的安全问题多，配套差，环境不佳，所以通过改造，可以彻底改变居民的居住环境，提升居住品质。这次政策里强调，将货币化安置等方式推进，这意味着拆迁的居民可以直接到市场上去购买自己心仪的产品，而且是取消了过渡期，可以直接搬入新居。政策也有利于带动商品房市场去库存，从而进一步调整房地产市场的供求关系ng28南宫国际app下载，助力房地产市场的止跌企稳。

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和乐站位于万宁市和乐镇大山村，距离镇中心仅三四公里。以和乐站为中心方圆十公里，辐射和乐镇、山根镇、后安镇、北大镇等人口总规模近14.5万人。和乐站的建设虽在2010年就已完成，但受限于彼时的周边客流量、市政配套设施等，该站一直处于闲置状态。“万宁发布”消息称，随着海南旅游业的蓬勃发展和周边地区的经济崛起，客流量逐渐增加，开通和乐站的呼声也越来越高。为了满足当地及周边地区居民的出行需求ng28南宫国际app下载，相关部门决定重新启动和乐站的开通工作。

在“万宁发布”最新报道中ng28南宫国际app下载，万宁市交通运输局相关负责人介绍，万宁市政府共投资2700多万元用于和乐站的开通运营，同时，自万宁市人民政府与海南铁路有限公司协商确定万宁和乐站开通运营时间以来，万宁市财政局、市交通运输局、市环卫局、万宁供电局、市城投公司、市水务公司、和乐镇等部门密切协作、通力配合，保质保量完成了设备设施改造维修、站前广场绿化、通水通电和提供功能性用房等各项准备工作，为万宁和乐站按期顺利开通运营奠定坚实基础。

王三防表示，万宁和乐动车站的开通运营，是老百姓热切盼望的大事，也是万宁市政府工作报告中的一项郑重承诺（编者注：指2024年市政府工作报告提出“力争环岛高铁和乐站开通运营”），对完善万宁交通网络、方便广大群众出行、促进经济社会高质量发展，具有重大意义。相关部门要持续强化服务保障，进一步助力完善车站基础设施配套ng28南宫国际app下载，不断提升服务能力水平。要以和乐站开通为契机，紧紧抓住发展机遇，扩大对外开放力度，进一步提高对外吸引力，增强高质量发展动能。