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2024年9月29日，南方科技大学-欧瑞博智能新能源住宅技术联合实验室揭牌仪式在南方科技大学会议中心举行。欧瑞博创始人、董事长兼CEO王雄辉与南方科技大学创新创业学院院长、澳大利亚国家工程院外籍院士刘科面向尖端科研人才发出诚挚邀请，希冀在全球范围内招募新能源领域创新人才，共同提升能源利用效率，助力全球碳中和加速全球科技住宅进程，推动社会可持续发展。

欧瑞博智能新能源住宅技术联合实验室是由欧瑞博创始人兼CEO王雄辉携手澳大利亚国家工程院外籍院士刘科联合带头搭建的开放、包容、激发灵感、分享前沿科学发现的平台，旨在用AIoT+新能源技术攻克全球能源污染与浪费问题。该实验室通过导师们的精益指导与科学沁养，让更多的高精尖科研人才，既可收获接轨世界的创新科学技术，又可收获全球维度的深度商业认知。

两位创建人可谓资历深厚，王雄辉除了是著名企业家，还是深圳市高层次领军人才、《财富》中国40位40岁以下商界精英，曾多次获评智能家居行业最具影响力风云人物华体育会app，深圳市青年科技奖，同时也是中南财经政法大学硕士生导师；刘科是著名科学家，除院士身份外，还是南方科技大学化学系讲席教授、南方科技大学创新学院院长、南方科技大学清洁能源研究院院长、美国化学工程师学会会士、国际氢能协会理事、Engineering、International Journal of Hydrogen Energy等SCI期刊编委。更重要的是，两人均在科研领域有着相同的事业志趣与家国情怀，希望通过该实验室为中国科研事业做出贡献。

智能新能源住宅技术联合实验室启动后，将由刘科院士亲自带队，拥有国家级创新企业专项科研经费保障、领先行业的超高优渥补贴以及超一线标准的绩效奖金激励，具备国际顶级标准的科研条件。实验室研究课题包括新一代智能热泵空调驱动及算法、基于大模型的空调AI控制技术、超级微通道及纳米材料换热技术、新型热泵空调系统节能运行控制研究、智能高效AI热交换技术研究、新型高效相变蓄热材料研究、新型智能除霜技术研究、新一代智能减振降噪技术研究等课题。

去年，通过多年累积的丰富的中央空调控制应用经验，欧瑞博快速在一成不变的空调行业里带来了震撼行业的创新，推出了新一代智能新能源集成空调，该产品从硬件结构到软件控制逻辑均由欧瑞博自有的专业团队研发，不仅实现了中央空调、热水器、供暖三合一，而且将大模型AI与热泵技术结合，创新了小型化热能循环存储系统，实现了空调废热回收利用供生活热水，为科技住宅构建起新模型。

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上海链家监测数据显示，上海楼市新政实施后，新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场，由于政策的利好，如降低首付比例、调整住房限购政策等华体育会app，咨询量和带看量都有了明显提升。其中，非本地户籍的购房者比例有所上升，这得益于上海对外地户籍居民家庭购房的社保要求放宽。同时华体育会app，年轻人看房的比例也有所增加，这可能与他们对市场变化的敏感性和对政策利好的积极响应有关。

“成交量有明显好转，但价格还是成交的首要前提。比如同样一套房子，有的房东必须到380万元才成交。今天我们门店成交的那套是335万元，挂牌量还是高位，因此客户选择的余地还是比较多。不过，也有一些之前在谈的案子，房东让价的空间已经变小了。临时跳价的情况也有，但仅是个别案例。”位于浦东潍坊板块的一经纪人说道。

其中，新杨思·上园是上海5月“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘。据新杨思·上园销售人员介绍，目前项目属于续销阶段，国庆7天共计来访量200余组，大家已经开始等四期认筹开盘了。据了解，新杨思·上园二期开盘即售罄，三期于今年8月11日开盘销售，98套房源共吸引216组意向认购客户签订认购意向书，其中199组意向认购客户符合调控政策且得分达到入围分数线50分。根据网上房地产信息，近期将上市的房源中，新杨思·上园四期(备案名“宸杨名邸”)将推出132套房源，户型面积104平方米和205平方米，备案均价98621元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟指出，从长假7天的市场变化看，前3天因为假期原因，实际成交并不高，但随着进入长假后期，特别是最后3天，市场成交量明显升温，北京“930政策”效果全面体现。当前，虽然成交量短期明显上涨，但不论是新房还是二手房，整体成交以价换量为主华体育会app，特别是新建住宅，大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。

深圳楼市在一系列新政出台后，多家中介机构发布成交战报也显示市场回暖明显。乐有家研究中心监测数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期间大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近三年罕见；二手成交量同比上涨298%，其中10月1日单日成交量较9月日均大涨120%，同时也打破9月30日数据，再次刷新2021年2月以来最高点。

广州作为本轮调控中首个全面取消限购政策的一线城市华体育会app，在国庆假期也迎来楼市成交高潮。据羊城晚报，全面解除住房限购后，国庆假期期间，广州楼市成交量明显回暖，多个热门一手项目呈现销售量环比大增、提前完成销售指标的火热行情。以海珠区热门项目中海大境为例，截至10月5日晚，该项目国庆假期销售额已累计超8亿元，提前完成销售指标。