“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户爱游戏APP官方入口,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
《地图:谁主沉浮?》:打开古今兴亡的历史尘封记忆在哪下载安装?直播|宁波宁海越野挑战赛好用吗?
作者: 诸葛卿峰 2024年10月20日 03:20891.80MB
查看261.68MB
查看79.1MB
查看67.36MB
查看
网友评论更多
328狄德逸w
北京安贞医院通州院区10月下旬正式开诊🆔⛪
2024/10/20 推荐
187****4473 回复 184****2087:国庆假期第三天全国道路交通平稳有序🍠来自十堰
187****856 回复 184****3502:外交部:坚决反对美方向中国台湾地区出售武器😡来自开平
157****7465:按最下面的历史版本🐉🦄来自黔南
335尉迟琦纯136
“限塑令”升级加码 环保餐盒推广还需破解成本难题🈺🦌
2024/10/19 推荐
永久VIP:完整社区建设让生活更舒心👯来自南宁
158****8788:全年GDP要增长5%左右,四季度该往哪拼?💻来自盐城
158****6039 回复 666🕖:泽连斯基的计划,乌克兰的“胜利”?😭来自乌鲁木齐
855容琰咏un
弘扬志愿服务精神带动更多人自觉守水护水节水 为推进人与自然和谐共生的现代化贡献力量🏾⚶
2024/10/18 不推荐
崔贤莉qz:母亲出轨30年 | 二湘空间🏢
186****2196 回复 159****6087:最毒瘤的阵容出现了!无限分裂剑魔!杀不完根本杀不完!把对手打破防!☨